Couvreur zingueur à Dinard

Des toitures qui ne ressemblent à aucune autre

Dinard a été bâtie en une trentaine d'années, à la fin du XIX^e siècle, par des Anglais et des Parisiens qui voulaient des villas remarquables. Il en reste un parc de toitures d'une complexité rare : tourelles, pans multiples, lucarnes à croupe, épis de faîtage, bow-windows couverts, lignes de bris et terrassons.

Concrètement, une villa dinardaise compte souvent trois à quatre fois plus de mètres linéaires de noues, d'arêtiers et de rives qu'une maison contemporaine de surface équivalente. Or ce sont précisément ces points singuliers qui fuient. C'est pour ça qu'un devis « au mètre carré » n'a aucun sens ici, et qu'un couvreur qui n'a jamais travaillé ce type de bâti sous-estime systématiquement le chantier.

Une bonne partie du front de mer et des quartiers de la Malouine, de Saint-Énogat et du Port-Riou est en site inscrit ou aux abords de monuments historiques. Toute intervention modifiant l'aspect extérieur y passe par une déclaration préalable et l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France.

Ce que la baie fait subir aux toitures

Dinard reçoit les vents dominants d'ouest de plein fouet, sans obstacle depuis le large. Sur les villas en promontoire, la pluie ne tombe pas : elle arrive à l'horizontale et remonte sous les recouvrements par capillarité.

• Les rives et les pignons exposés sont les premiers à lâcher — c'est là que le vent s'engouffre sous l'ardoise
• Les crochets se corrodent vite. L'embrun salin attaque l'acier ; sur le front de mer, l'inox est un investissement, pas un luxe
• Les tourelles demandent un savoir-faire particulier : chaque rang d'une surface conique a un développé différent
• Les zingueries en toiture-terrasse des extensions années 70-80 arrivent en fin de vie un peu partout dans la commune

Nous travaillons aussi bien le remplacement à l'identique d'une couverture ancienne que le zinc à joint debout sur une extension contemporaine — les deux cohabitent beaucoup à Dinard.

Ce que nous faisons à Dinard

Nous sommes à quinze minutes de Dinard par le barrage de la Rance, ou par Pleurtuit et La Richardais où nous intervenons également.

Reconnaître une toiture dinardaise en fin de vie

Les villas construites entre 1880 et 1930 arrivent aujourd'hui, pour beaucoup, à leur deuxième ou troisième réfection. Quelques signes permettent de savoir où vous en êtes avant que l'eau ne rentre.

• Des ardoises qui se désalignent en rives. Ce n'est pas le matériau qui cède, ce sont les crochets. Sur un pan exposé plein ouest, c'est le premier symptôme visible depuis le jardin.
• Des traînées rouille sous les rives et les noues. Signe que les fixations ou les zingueries anciennes se corrodent.
• Une joue de lucarne qui gondole. Le zinc s'est dilaté sans jeu suffisant, souvent après une reprise faite trop vite.
• Un faîtage dont les scellements se fendillent. Sur les toitures à forte pente des villas, un faîtage descellé se déplace au premier coup de vent.
• Des chéneaux encastrés qui débordent. Fréquent sur le bâti balnéaire, et le plus coûteux si on l'ignore : l'eau s'infiltre dans la maçonnerie de la corniche.

Aucun de ces signes n'impose une réfection complète. Repérés tôt, ils se traitent en reprise ponctuelle — c'est tout l'intérêt d'un contrôle avant l'hiver.

Travailler sur une villa, en pratique

Les villas dinardaises posent des questions d'accès qu'on ne rencontre pas ailleurs : jardins clos, terrasses en surplomb, murets, mitoyennetés proches, parfois un accès véhicule impossible depuis la rue.

Nous relevons ces contraintes lors de la visite, et le devis distingue toujours le poste « accès et sécurisation » du reste. Vous savez ainsi ce que coûte l'échafaudage et ce que coûte la couverture. C'est aussi ce qui permet de comparer honnêtement deux devis : une même toiture peut varier du simple au double selon la façon d'y monter.

Depuis notre atelier de la ZAC de la Mottais, nous sommes à un quart d'heure de Dinard par le barrage de la Rance.

Questions fréquentes à Dinard